房产抵押经营贷被骗，中介房产抵押贷款陷阱

在当今社会，房产抵押经营贷作为一种融资手段，被越来越多的企业和个体工商户所青睐。然而，在申请过程中，部分中介和不法分子利用房产抵押经营贷设下陷阱，让借款人防不胜防。本文将为您揭示这些陷阱，帮助您避免上当受骗。

一、虚假宣传

一些不法中介会夸大宣传，称房产抵押经营贷利率低、审批流程简单，刻意忽略贷款条件和相关费用。借款人在了解不够充分的情况下，容易陷入圈套。

二、隐形费用

在房产抵押经营贷过程中，部分中介会收取高额的中介费、评估费、公证费等隐形费用。这些费用加起来，可能会使得实际贷款成本远高于预期。

三、房产陷阱

有些中介会以房产抵押为名，要求借款人提供房产证原件。在办理贷款过程中，中介可能会擅自将房产证用于其他用途，甚至抵押给其他金融机构。一旦发生纠纷，借款人可能会面临房产被侵占的风险。

四、合同陷阱

在签订合同时，不法分子可能会设置种种条款，如高额违约金、提前还款罚息等。这些条款会让借款人在贷款过程中处于被动地位，合法权益难以得到保障。

五、暴力催收

部分不法中介在贷款逾期后，采取暴力催收手段，如威胁、恐吓、暴力手段逼迫借款人还款。这种行为不仅对借款人造成心理压力，还可能对其家庭和生活产生严重影响。

如何避免房产抵押经营贷陷阱？

1. 选择正规金融机构：在申请房产抵押经营贷时，应选择有资质、信誉良好的金融机构，避免与非法中介合作。

2. 了解相关政策：深入了解房产抵押经营贷的政策、利率、贷款条件等，做到心中有数，避免被虚假宣传所误导。

3. 审核合同条款：在签订合同时，仔细阅读合同条款，确保没有隐藏陷阱，如高额违约金、提前还款罚息等。

4. 保护房产权益：在贷款过程中，切勿将房产证原件随意交给他人，确保房产安全。

5. 了解还款计划：在贷款前，了解还款计划，确保自己有足够的还款能力，避免因逾期还款导致的纠纷。

总之，在申请房产抵押经营贷时，要提高警惕，避免陷入陷阱。在选择金融机构、签订合同时，要谨慎对待，确保自身权益不受损害。在贷款过程中，如遇到问题，及时咨询专业人士，维护自己的合法权益。