折现率计算方法，折现率怎么确定

折现率是一种关键的财务概念，它用于将未来现金流折算成现在的价值。在金融和投资领域，折现率的使用非常普遍，因为它能够帮助投资者和企业在决策时更好地评估未来的现金流。本文将详细介绍折现率的计算方法以及如何确定折现率。

一、折现率的计算方法

1. 现金流量折现法：这是最常用的折现率计算方法。现金流量折现法是将未来的现金流量折现到现在，以计算出折现率。计算公式为：折现率 = （未来现金流量 / 现值）^（1 / 期限）。

2. 投资回报率法：这种方法是将未来的投资回报率折现到现在，以计算出折现率。计算公式为：折现率 = （投资回报 / 投资额）^（1 / 投资期限）。

3. 折现率曲线法：这种方法是根据市场上的折现率曲线来计算折现率。市场上的折现率曲线通常反映了不同期限的折现率水平。

4. 折现率折算法：这种方法是根据折现率折算表来计算折现率。折现率折算表是一种金融工具，用于将未来现金流折算成现在的价值。

二、如何确定折现率

1. 无风险利率：无风险利率是指在没有风险的情况下，投资者可以获得的最低回报。通常，无风险利率可以用国债收益率来代替。

2. 风险报酬率：风险报酬率是指投资者为实现预期收益所承担的风险。风险报酬率通常根据市场预期收益和投资风险程度来确定。

3. 通货膨胀率：通货膨胀率是指物价水平上升的速度。通货膨胀率会影响折现率，因为通货膨胀会降低未来现金流的实际价值。

4. 租赁内含利率：租赁内含利率是指租赁合同中隐含的利率，用于计算租赁资产的现值。在确定租赁内含利率时，需要考虑租赁期开始日租入资产入账价值的不同情况。

5. 合同规定利率：合同规定利率是指租赁合同中约定的利率，用于计算租赁付款的现值。如果租赁合同中约定了不同的利率，可以根据具体情况选择合适的利率作为折现率。

6. 银行同期贷款利率：银行同期贷款利率是指在租赁期内的同期贷款利率。在确定折现率时，可以将其作为参考。

7. 重新计算分摊率：如果租赁资产的公允价值作为入账价值，需要重新计算分摊率。分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率。

总之，折现率计算方法和确定方法有很多种，需要根据具体情况和金融市场环境来选择合适的折现率。在实际应用中，投资者和企业可以根据无风险利率、风险报酬率、通货膨胀率、租赁内含利率、合同规定利率、银行同期贷款利率等因素来综合确定折现率，以更好地评估未来现金流的价值。